В Калининграде хотят за 20–30 провести редевелопмент промзоны на Правой набережной, сообщил во вторник на пресс-конференции глава комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.
Планируется застроить около 120 га территории жилой, коммерческой и административной недвижимостью с обустройством рекреационных территорий.
Объём инвестиций оценивается примерно в 75 млрд рублей, срок реализации — 20–30 лет, срок окупаемости — 15–25 лет. «Это долгосрочный проект по развитию большой городской территории. И изучая мировой опыт, мы понимаем, что это нормальный оптимальный срок для работы. То есть не всё сразу и не всё сегодня, и даже не завтра», — пояснил Крупин.
По его словам, часть собственников (которых всего более 40) готовы модернизировать производство, часть готовы продать участки на определённых условиях. «Будем взаимодействовать, работать. К каждому будет индивидуальный подход и с каждым будут согласовываться условия», — отметил чиновник.
К сентябрю власти намерены объявить архитектурный конкурс на разработку детальной градостроительной концепции застройки этой территории. «На Правой набережной какое-то невредное производство останется, наверное, рядом административно-офисные здания, рекреационная зона, а дальше уже жилая застройка. Всё это можно будет сгруппировать, я думаю, что мы это увидим, что нам представят архитекторы. Российские, а может, и не только российские — он [конкурс] будет открытым» , — подытожил Крупин.
